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英德英红园粤北产业新城精细化工基地

区域:清远-英德

行业:电子信息IT业

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广东省清远市英德市英红工业园土地出售2017-06-27

基本信息

信息编号:48954

所在区域:广东-清远

出售面积:1000m²

出售价格:面议

装修程度:精装修

类型类别:商业综合体楼甲级

其他信息

写字楼名称:清远华侨工业园英红精细化工园区

包含物业费:

是否可分割:可分割

房屋配套:通水通电通路通邮通电讯通天然气

写字楼概况

清远华侨工业园英德英红园是英德市委市政府于2008年8月在英红镇创办的新园区,原规划总面积73.8平方公里,2010年12月英德市政府与顺德区政府签订区域合作协议后规划出36平方公里成立顺德清远(英德)产业特别合作区,英红园现规划总面积为37.8平方公里。分为两个片区,分别是英红片区和粤北产业新城(即红星片区)。总体规划由武汉大学设计研究总院和中国中建建设集团共同完成,目前园区设有五个基地:机械装备制造基地、综合产业基地、物流仓储基地、电子电器基地和精细化工基地。

园区的四大优势:

一、交通优势:

英红园水陆交通便利,外围交通网络逐步形成;水运方面,北江河流经园区东面直通珠三角,广东省十二五规划中计划投资30亿元打造北江低碳黄金水道,届时北江通航能力达1000吨以上(目前的通航能力为300~500吨),并在英红片区、粤北产业新城均规划有水运码头,适合大件重型货物的运输。陆路交通方面,2012年底全线通车的广乐高速公路出入口距园区主干道英红大道仅4.5公里,规划中的汕昆高速公路与广乐高速在顺德清远(英德)产业特别合作区红线范围内设有互通立交,广乐高速通车后园区至广州市区约92公里、至广州白云国际机场约76公里、至韶关85公里;园区距武广高铁英德客运站17公里、距京广铁路英德站18公里(银英公路也计划在2012年上半年完成全线四车道通车)。

二、土地资源优势:

园区系原广东省英红华侨茶场所在地,现有侨民1.2万人,是目前广东省拥有归侨人数最多、国有土地面积最大的一个侨场(2003年1月撤销清远市英红华侨管理区,设立英德市英红镇),园区内80%以上的用地为国有储备土地,土地权属清晰,并且地势平坦,可连片开发利用,开发前景广阔。

三、自然生态优势:

库容12.3万立方米的秀才山东水库风景秀丽,省农科院的茶叶研究所、AAA级生态旅游景点“茶叶世界”坐落于库区南部,万亩茶园郁郁葱葱(英德红茶享誉海内外,曾被定为英国皇室用茶,在国内外的博览会等评比中获奖无数,英德有“中国红茶之乡”的美誉,闻名遐迩的“英红九号”原产地、主产区就是我们园区内);北面的狮石山牛栏洞遗址出土的石器和动物化石为中石器时代特征,还出土了人工栽培水稻的硅质碳化物以及人工养殖动物的骨骼化石,将广东农业发展历史推前到一万年前的时间;园区西北面是石门台自然保护区,东面有奇洞温泉、西面有仙湖旅游度假村等,以上这些景区为园区提供了良好的休闲配套服务;此外,园区东北角即将规划建设高尔夫球场、五星级商务酒店、游艇码头,建成后将大大提高园区品味。

四、投资软环境优势:

市委市政府大力支持园区建设,以“快干事、干成事”的要求提升全市上下执行力,并提出“帮助企业,服务发展” 的四不要求:1、不让客商在我这里受到冷落,2、不让该办的事项在我这里延误,3、不让投资环境在我这里受到破坏,4、不让差错在我这里出现。

为切实服务企业,2011年初园区成立了招商项目服务专责小组,小组全程为入园企业协办或代办各种手续、证照。

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